OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
Lokalizacja: Wadowice, os. Pod Skarpą
Powierzchnia mieszkania: 63 m 
Powierzchnia przynależna: Piwnica ok. 12 m
Liczba pokojów: 3
Piętro: 4
Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (podzielniki ciepła)
Czynsz administracyjny: ok. 600 zł.

Prezentujemy Państwu komfortowe, w pełni rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe o wyjątkowo funkcjonalnym układzie pomieszczeń.
Nieruchomość usytuowana jest na czwartym piętrze w zadbanym budynku na cenionym osiedlu Pod Skarpą w Wadowicach.
Dzięki ekspozycji i lokalizacji na wyższej kondygnacji, mieszkanie jest doskonale doświetlone, ciche, a z jego okien roztacza się malowniczy, panoramiczny widok na góry.
Stan techniczny lokalu pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się (do wejścia) lub opcjonalne odświeżenie według indywidualnych preferencji aranżacyjnych.
Dużym atutem nieruchomości jest przynależna, bardzo przestronna piwnica o powierzchni ok. 12 m, która zapewnia doskonałe zaplecze do przechowywania.
ATUTY LOKALIZACJI Osiedle Pod Skarpą to jedna z najbardziej pożądanych i samowystarczalnych dzielnic Wadowic.
W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura społeczna i rekreacyjna:
Edukacja: Nowoczesna szkoła podstawowa w bezpośrednim sąsiedztwie.
Rekreacja i sport: Kryta pływalnia (basen miejski) oraz rozległe parki i tereny zielone idealne do aktywnego wypoczynku.
Komunikacja i usługi: W bliskiej odległości punkty handlowo-usługowe, sklepy oraz przystanki komunikacji.

STRUKTURA POMIESZCZEŃ Wnętrze charakteryzuje się wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną:
Salon (25,36 m): Reprezentacyjny, niezwykle przestronny pokój dzienny z wyjściem na duży balkon.
Duży balkon (4,95 m): Szeroki, ustawny taras zewnętrzny zapewniający prywatność i piękny widok na pasma górskie.
Kuchnia (7,12 m): Niezależna, jasna kuchnia z oknem, wykończona trwałymi panelami, z przestrzenią dedykowaną na pełnowymiarowy stół jadalniany.
Sypialnia główna (11,82 m): Ustawna i cicha przestrzeń master bedroom.
Pokój dziecięcy / Gabinet (6,73 m): Funkcjonalny pokój idealny do pracy zdalnej lub dla dziecka.
Przedpokój (7,00 m): Szeroki ciąg komunikacyjny z dużym potencjałem do zabudowy szaf wnękowych.
Łazienka (3,66 m): Ustawna przestrzeń kąpielowa.
WC (1,50 m): Osobna toaleta, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin.

BEZPIECZEŃSTWO I TECHNOLOGIA
System domofonowy przy wejściu do klatki.
Wysokiej klasy drzwi antywłamaniowe gwarantujące podwyższony standard bezpieczeństwa.
Kaloryfery wyposażone w precyzyjne, elektroniczne podzielniki ciepła, co pozwala na pełną kontrolę kosztów eksploatacyjnych.

Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla rodzin szukających komfortowej przestrzeni do życia, jak i pod bezpieczny zakup inwestycyjny.

Zapraszamy na prezentację.

Szczegóły oferty:
POLSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI DORADCA
34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6
Izabela Płonka LICENCJA POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCI NR 31413
tel.  

Za czynności pośrednictwa w zakupie nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji od ostatecznej ceny zakupu.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem DORADCA NIERUCHOMOŚCI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie pośrednika podczas całego procesu transakcji.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Polskie Biuro Nieruchomości
DORADCA NIERUCHOMOŚCI Grzegorz Oleksiński 34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody DORADCA NIERUCHOMOŚCI jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Zapraszamy na prezentację.

Szczegóły oferty:
POLSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI DORADCA
34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6
Grzegorz Oleksiński LICENCJA POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCI NR 23279
tel.  

Za czynności pośrednictwa w zakupie nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji od ostatecznej ceny zakupu.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem DORADCA NIERUCHOMOŚCI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie pośrednika podczas całego procesu transakcji.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Polskie Biuro Nieruchomości
DORADCA NIERUCHOMOŚCI Grzegorz Oleksiński 34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody DORADCA NIERUCHOMOŚCI jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.