Dzień dobry,

sprzedam (bezpośrednio - więc brak prowizji - duże oszczędności dla kupującego) rozkładowe i ustawne mieszkanie o powierzchni 49,15 mkw znajdujące się na wysokim parterze w budynku czteropiętrowym, na os. Pod Skarpą nr 2 w Wadowicach.

Mieszkanie dla rodziny lub inwestora (pod wynajem).

Mieszkanie do remontu, co daje możliwość aranżacji, od początku do końca, wedle własnego upodobania.

Mieszkanie składa się:
- z dwóch NIEprzechodnich pokoi (mniejszy o powierzchni: 10,75 mkw, większy: 17,88 mkw),
- oddzielnej/jasnej kuchni (8,98 mkw),
- łazienki z WC (4,24 mkw),
- korytarza (7,3 mkw)
- balkonu typu loggia.
WAŻNE! Od strony technicznej istnieje potencjalna możliwość przerobienia na dwa pokoje + salon z aneksem kuchennym.

Powierzchnia samego mieszkania to 49,15 mkw, dodatkowo: balkon typu loggia o powierzchni około 3,7 mkw oraz piwnica o powierzchni około 3,4 mkw.
Mieszkanie posiada ekspozycją dwustronną tj. wschód - zachód, dzięki czemu jest dobrze doświetlone i praktyczne w użytkowaniu.

BUDYNEK:
Blok z lat 80 po termomodernizacji (ocieplony).
NIE jest to 10-piętrowy, 10-klatkowy wieżowiec, a niski czteropiętrowy blok.
Elewacja w stanie dobrym.
Dach był remontowany w ubiegłym roku.
Klatka schodowa będzie w tym roku malowana (zostały już wymienione skrzynki gazowe i prądowe na klatce).
Klatka zamykana na domofon.

OKOLICA:
Spokojna okolica, wokół dużo zieleni, infrastruktura handlowo-usługowa oraz darmowe miejsc do parkowania samochodów.

DODATKOWE INFORMACJE:
Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa - miejska.
Czynsz w granicach 500 zł/miesiąc (w tym także: fundusz remontowy, śmieci, woda itd.).

FORMA WŁASNOŚCI:
Pełna własność z Księgą Wieczystą.

CENA:
319.000 zł - preferowany zakup gotówkowy w formie przelewu bankowego.
WAŻNE! Opłaty notarialne (za wyjątkiem podatku PCC) GRATIS!

KONTAKT:
Arkadiusz, nr tel.:   zapraszam do kontaktu, oględzin i składania ofert (preferowana forma kontaktu - rozmowa telefoniczna).

Informacja dla pośredników nieruchomości:
Szanowni pośrednicy, na ten moment próbuje mieszkanie sprzedać sam, aczkolwiek jeśli będę potrzebował Państwa pomocy dam znać w niniejszym ogłoszeniu. Proszę o uszanowanie mojej decyzji.
Nie zezwalam na kopiowanie zdjęć ani na publikację oferty na innych portalach/stronach internetowych biur.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.