MINT Property oferuje na sprzedaż kamienicę położną na dziłce o powierzchni 11,7 ara w samym centrum Wadowic. Łączna powierzchnia to 581 m2 - część handlowo-mieszkalna. Nieruchomość o charakterze inwestycyjnym kamienica z 1924 roku o łącznej powierzchni ok. 690 m².To propozycja dla inwestora z możliwością znaczącego wzrostu wartości po modernizacji. Budynek aktualnie nie posiada funkcjonującej struktury najmu i łączy część handlową z mieszkalną.Struktura powierzchni: część komercyjna - 4 lokale handlowe o łącznej powierzchni 202 m²część mieszkalna - 9 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 380 m²Dodatkowo:części wspólne (korytarze, komunikacja): 87 m²garaż w bryle budynku: 50,92 m²budynki gospodarcze na działce: 86 m²Kamienica dwukondygnacyjna, częściowo podpiwniczona, z poddaszem do adaptacji.Konstrukcja:technologia tradycyjna, cegładach dwuspadowystropy nad piwnicą: sklepienia ceglanestropy nad kondygnacjami: drewniane belkowekamienne schodyMedia:energia elektrycznawodakanalizacja miejskaogrzewanie: piece kaflowe oraz ogrzewanie elektryczneStan techniczny:Budynek wymaga generalnego remontu, obejmującego modernizację konstrukcyjną i techniczną. Dla inwestora oznacza to możliwość przeprowadzenia kompleksowej rewitalizacji oraz dostosowania nieruchomości do docelowego modelu biznesowego. To oferta skierowana do osób i podmiotów, które potrafią dostrzec potencjał w nieruchomościach o charakterze historycznym i chcą zbudować aktywo generujące stabilny dochód oraz wzrost wartości w długim terminie.

Lokalizacja:
Budynek mieści się w samym centrum Wdowic, niesamowitym atutem jest możliwość zagospodarowania dziedzińca nieruchomości jako parking dla mieszkańcow oraz klientów lokali komercyjnch.

Cena:
Cena : 990 000 PLN

Informacja dodatkowa:

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego