*OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ* Polecamy do sprzedania nieruchomość położoną w centrum miasta przy ulicy Legionów 16. Na działce o powierzchni łącznej 11 arów 25 znajdują się dwa budynki. Jeden z budynków - parterowy ma powierzchnię zabudowy 527 mkw, drugi z budynków - mieszkalny, dwukondygnacyjny ( użytkowany jako biura) ma powierzchnię zabudowy 112 mkw. Nieruchomość położona jest w terenach w planie zagospodarowania oznaczonych symbolem PU - tereny zabudowy produkcyjno - usługowej. Dla terenów zabudowy produkcyjno-usługowej ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa produkcyjno-usługowa,
b) istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zagospodarowanie towarzyszące:
a) urządzenia sportu i rekreacji,
b) miejsca postojowe,
c) garaże,
d) dojazdy, dojścia,
e) infrastruktura techniczna,
f) zieleń urządzona,
g) zieleń izolacyjna.
2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 70%;
2) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) maksymalny: 1,5,
b) minimalny: 0,01;
3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 15%;
4) wysokość zabudowy:
a) maksymalna wysokość budynku produkcyjnego, usługowego, mieszkalnego 18 m,
b) maksymalna wysokość budynku garażowego 6 m,
c) maksymalna wysokość obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem lit. a, b 18 m;
5) określa się stosowanie dachów: jedno, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych 15 - 45 , z możliwością realizacji lukarn, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków lub dachów płaskich.

Sama działka ma nieregularny kształt, z budynkami umiejscowionymi wzdłuż granic co daje spory plac po środku, który może być przeznaczony jako parking. Media: prąd, woda, kanalizacja w drodze dojazdowej.

.
Przed prezentacją nieruchomości zawierana jest umowa pośrednictwa. Zakup lub wynajem nieruchomości za pośrednictwem naszego biura wiąże się z koniecznością zapłaty prowizji.
.
W naszym biurze pomożemy Państwu przeprowadzić całą procedurę kredytową. Współpracujemy z niezależnymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą wybrać najlepszy kredyt z najniższą marżą.
.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 14941