OKAZJA INWESTYCYJNA - 650 000 ZŁ DLA ZDECYDOWANEGO INWESTORA.
OFERTA WAŻNA DO 15.09.2025 R.

Grunt inwestycyjny w Wadowicach przy ulicy Rekreacyjnej, blisko ul. Miedzne.

Oferujemy duży grunt budowlany, składający się z działek o numerach 2712/7 i 2713, o łącznej powierzchni 5352 m kw.
Grunt jest objęty miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego Rady Miejskie w Wadowicach Uchwała nr XL/355/2021 z dnia 24.11.2021 r. oraz Uchwałą nr LIV/500/2022 z dnia 10.11.2022r.
Działki znajduję się na terenie oznaczonym symbolami:- 26 MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,- 19 KDD tereny dróg publicznych klasy dojazdowej.

Podstawowe założenia planu zagospodarowania przestrzennego:- przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,- przeznaczenie dopuszczalne zabudowa usługowa w zakresie usług komercyjnych, turystycznych, zdrowia (gabinety lekarskie, ośrodki rehabilitacyjne), usługi oświaty (żłobki, przedszkola), obiekty sportu i rekreacji.- maksymalny wskaźnik zabudowy 40%,- minimalny wskaźniki powierzchni biologicznie czynnej 30%,- maksymalna wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego i usługowego 12 m,- maksymalna wysokość budynku garażowego i gospodarczego 6 m,- dachy dwu lub wielospadkowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych 15 45 st.
Istnieje możliwość podziału terenu na działki o minimalnej powierzchni 600 m kw. i minimalnej szerokości frontu 18 m.

Media:- gaz na działce vis a vis,- woda w drodze gminnej ok. 50 m od działki,- prąd na działkach sąsiednich,- kanalizacji brak oczyszczalnia lub szambo.
Dojazd do działek utwardzony do asfaltu tylko 100 m.
Działki są płaskie, znajdują się w urokliwym, zielonym otoczeniu.

Ważne punkty:- centrum Wadowic 6,5 km,- sklep 2,3 km,- przedszkole - 7 km,- szkoła - 7 km,- basen 5,2 km,- kościół - 7 km,- Jezioro Mucharskie 12 km.

Odległości:- Andrychów 10 km,- Kalwaria Zebrzydowska 14 km,- Zator 20 km,- Kraków 47 km,- Katowice 75 km.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Oferta z klauzulą wyłączności.
Kupujący nie płaci wynagrodzenia AI ESTATE Luber, pokrywa go Sprzedający.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 7-GS-A8FYbdnXfO