Grunt inwestycyjny w Wadowicach przy ulicy Rekreacyjnej, blisko ul. Miedzne.

Oferujemy duży grunt budowlany, składający się z działek o numerach 2712/7 i 2713, o łącznej powierzchni 5352 m kw.

Grunt jest objęty miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego Rady Miejskie w Wadowicach Uchwała nr XL/355/2021 z dnia 24.11.2021 r. oraz Uchwałą nr LIV/500/2022 z dnia 10.11.2022 r.

Działki znajduję się na terenie oznaczonym symbolami:- 26 MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,- 19 KDD tereny dróg publicznych klasy dojazdowej.

Podstawowe założenia planu zagospodarowania przestrzennego:
- przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
- przeznaczenie dopuszczalne zabudowa usługowa w zakresie usług komercyjnych, turystycznych, zdrowia (gabinety lekarskie, ośrodki rehabilitacyjne), usługi oświaty (żłobki, przedszkola), obiekty sportu i rekreacji.
- maksymalny wskaźnik zabudowy 40%,
- minimalny wskaźniki powierzchni biologicznie czynnej 30%,
- maksymalna wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego i usługowego 12 m,
- maksymalna wysokość budynku garażowego i gospodarczego 6 m,- dachy dwu lub wielospadkowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych 15 45 st.

Istnieje możliwość podziału terenu na działki o minimalnej powierzchni 600 m kw. i minimalnej szerokości frontu 18 m.

Media:
- gaz na działce vis a vis,
- woda w drodze gminnej ok. 50 m od działki,
- prąd na działkach sąsiednich,
- kanalizacji brak oczyszczalnia lub szambo.

Dojazd do działek utwardzony do asfaltu tylko 100 m.

Działki są płaskie, znajdują się w urokliwym, zielonym otoczeniu.

Ważne punkty:
- centrum Wadowic 6,5 km,
- sklep 2,3 km,
- przedszkole
- szkoła -
- basen 5,2 km,
- kościół -
- Jezioro Mucharskie 12 km.

Odległości:
- Andrychów 10 km,
- Kalwaria Zebrzydowska 14 km,
- Zator 20 km,
- Kraków 47 km,
- Katowice 75 km.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Oferta z klauzulą wyłączności.

Kupujący nie płaci wynagrodzenia AI ESTATE Luber, pokrywa go Sprzedający.