Jeśli marzysz o domu z klimatem blisko centrum Wadowic lub szukasz doskonałego miejsca na prowadzenie swojego biznesu - ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!

Dom w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz wielorodzinnej, przy ul. E. Zegadłowicza w Wadowicach - mieście liczącym blisko 20 tysięcy mieszkańców. To malownicze miasto powiatowe w województwie małopolskim, położone u stóp Beskidu Małego, nad rzeką Skawą. Miejscowość ta stanowi doskonały punkt na mapie regionu zaledwie 15 km dzieli ją od Andrychowa, 20 km od miasta Zator, 30 km od Suchej Beskidzkiej, a 50 km od Krakowa. Wadowice leżą przy DK28, zapewniającej wygodny dojazd w stronę Bielska-Białej i Nowego Sącza. Ulica E. Zegadłowicza łączy w sobie bliskość centrum z ciszą podmiejskiego klimatu w kilka minut można dotrzeć pieszo do terenów spacerowych nad Skawą, a także do przystanku autobusowego czy stacji kolejowej. W najbliższej okolicy domu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, basen, ośrodki zdrowia i punkty usługowe.

Budynek o powierzchni całkowitej 176.4 m² (100 m² pow. użytkowej) na działce o powierzchni 485 m² (19.4m x 25m). Został zbudowany w latach 50 tych z cegły, co nadaje mu wyjątkowy charakter i solidność. Dach kryty dachówką betonową. Dom zadbany, a stan techniczny umożliwia zamieszkanie od zaraz, dzięki czemu masz możliwość się od razu wprowadzić, a z czasem przeprowadzać prace adaptacyjne według własnych potrzeb. Wejście zewnętrznymi schodami do jasnego wiatrołapu (4.2m2), z którego do pierwszego przedpokoju (3.4m²). Dalej do drugiego (5.2m2), gdzie po lewej łazienka (3.6m²) oraz osobna toaleta (2m2). Dalej do kuchni (16m²), z której do pokoju (18.4m²) z przejściem do drugiego pokoju (22.3m²). Do tego pokoju także wejście bezpośrednio z przedpokoju. Po lewej wejścia znajduje się zamknięta klatka schodowa, która prowadzi na poddasze (62.3m2), na którym urządzono pokój (17m2) z wyjściem na taras (17.7m2) nad wiatrołapem. Klatka prowadzi także do piwnicy o wys. 182 cm, w której zamontowany jest piec węglowy IV generacji z 2013 roku. Do piwnicy (75.7m²) wejście także z ogrodu przez pomieszczenie magazynowe (10.9m2). Częściowo drewniane podłogi oraz drewniane drzwi nadają wnętrzu domowy klimat. Pomieszczenia o wysokości 272 cm. Wymieniono częściowo okna na PCV, pozostałe drewniane starego typu. Działka w kształcie prostokąta jest w pełni ogrodzona siatką i metalowym płotem od wjazdu z bramą, co daje duże możliwości aranżacji. Dojazd z drogi gminnej asfaltowej. Ogrzewanie zapewnia piec węglowy, co pozwala na pełną kontrolę kosztów. Dach kryty dachówką betonową. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, a wszystkie instalacje elektryczna (miedziana, trójfazowa) i wodna są sprawne i użytkowane na bieżąco. W MPZP działka w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, bliźniaczej lub szeregowej. Plan dopuszcza również zabudowę usługową w zakresie usług komercyjnych, turystycznych, usług zdrowia (w zakresie gabinetów lekarskich, ośrodków rehabilitacji), usług oświaty (żłobków, przedszkoli, wraz z obiektami sportu i rekreacji), usług sportu i rekreacji. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 40%, a maksymalna wysokość budynku mieszkalnego i usługowego, jaki można postawić na działce to 12 metrów.

Ta wyjątkowa nieruchomość daje wiele możliwości - możesz od razu zamieszkać tu ze swoją rodziną, albo wykorzystać lokalizację, by prowadzić tu swoją firmę. Chcesz się przekonać na żywo, jak dużo oferuje miejsce? Nie czekaj i już teraz umówi się na prezentację nieruchomości w Dniu Otwartym 3 czerwca.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Grażyna Ślusarz
tel.:  
e-mail:  

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1,
tel.  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )