Oferujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, doskonale zlokalizowaną zaledwie 1,5km od Wadowic; obejmującą jednorodzinny dom parterowy z poddaszem do adaptacji o powierzchni użytkowej około 130m2 usytuowany na działce wielkości 20ar.

Dom wybudowany w 2019r wzniesiony częściowo na nowym betonowym fundamencie/częściowo na starym również murowanym/ po obrysie wyburzonego domu. Dach kryty blachodachówką nowa więźba dachowa (dach nieocieplony). Ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego protherm ; ocieplone styropianem 15cm.

Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia: wiatrołap, otwarta kuchnia przy kuchni bardzo praktyczne pomieszczenie gospodarcze spiżarka, przestronny salon z 2 wyjściami na taras / ogród, 2 pokoje/sypialnie, garderoba, łazienka z prysznicem z wc, pomieszczenie gospodarcze pralnia połączona z kotłownią, komunikacja.

Na podłodze położone są płytki, w pokojach panele. Łazienka w płytkach. Okna PCV.

Poddasze na ten moment stanowi strych, istnieje jednak możliwość jego adaptacji media częściowo są już wyprowadzone na strych. Na poddasze prowadzą drzwi z litego drewna.

Media: prąd, woda i kanalizacja miejska, gaz, c.o piec gazowy dwufunkcyjny.

Przynależna do nieruchomości działka jest płaska, częściowo ogrodzona płotem siatkowym na podmurówce. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w całości położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej , wolnostojącej lub bliźniaczej.

Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną, około 200m od drogi asfaltowej, w której potencjalny właściciel będzie nabywał również udział.

Bardzo dużym atutem nieruchomości jest jego lokalizacja : blisko mamy szkołę podstawową, sklepy, kościół, przystanek PKS i PKP.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do oględzin!