DAMIAN PONIKWIA
Agent prowadzący
 

KUPUJĄC, NIE PŁACISZ PROWIZJI.
Na sprzedaż elegancki, luksusowy dom jednorodzinny, zlokalizowany zaledwie 8 km od centrum Wadowic, wybudowany w 2006 roku z pustaka ceramicznego Porotherm, położony w najspokojniejszej części Frydrychowic. Nieruchomość usytuowana jest na imponującej, 28-arowej działce, położonej na lekkim wzniesieniu, co zapewnia nieprzerwane widoki na pasma leśne i tereny zielone. Minimalna zabudowa w sąsiedztwie gwarantuje ciszę, przestrzeń oraz pełną prywatność, to miejsce w którym naprawdę można odetchnąć. Dom sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem.
Posesja została oddalona od głównej drogi dojazdowej, dzięki czemu codzienność upływa tu w spokoju i harmonii. Jednocześnie lokalizacja pozostaje bardzo praktyczna dojazd do Wadowic i Andrychowa zajmuje około 10 minut, a Park Miniatur w Inwałdzie znajduje się zaledwie 5 minut samochodem od domu. Otoczenie sprzyja aktywnemu stylowi życia: liczne trasy spacerowe, rowerowe oraz górskie szlaki są na wyciągnięcie ręki.
Wnętrze domu zachwyca klasą i ponadczasową elegancją. Do wykończenia użyto szlachetnych materiałów: naturalnego drewna, kamienia oraz solidnych elementów stolarki, które tworzą ciepłą, a jednocześnie luksusową atmosferę. Dom oferuje 20 okien dachowych, które tworzą niesamowity klimat. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest prywatna strefa relaksu: sauna zlokalizowana wewnątrz budynku oraz całoroczne ogromne jacuzzi z przeciwprądem renomowanej marki HotSpring, idealne do regeneracji po intensywnym dniu. Wanna została zakupiona w 2020 r. koszt takiej wanny na dzień dzisiejszy 160 000zł.

Dane techniczne:
działka: 2800 m²
powierzchnia całkowita domu: 288,5 m²
powierzchnia użytkowa: 181,1 m²
garaż dwustanowiskowy: 50,4 m²
dodatkowe pomieszczenie gospodarcze nad garażem

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Piwnica:
kotłownia
pomieszczenie gospodarcze lub siłownia
Parter:
wiatrołap
ogromny salon z bilardem, kominkiem oraz wyjściem na taras
kuchnia
łazienka
sauna
sypialnia
hol
Piętro:
dwie komfortowe sypialnie
przestronny hol
łazienka
duże pomieszczenie gospodarcze lub garderoba

Standard i wyposażenie:
ogrzewanie gazowe wspomagane kominkiem
ogrzewanie podłogowe na parterze (salon, kuchnia, hol, łazienka, sauna)
ogrzewanie elektryczne w garażu
drewniane okna dwuszybowe o podwyższonych parametrach bezpieczeństwa
elektrycznie sterowana pergola tarasowa z podświetleniem
przydomowa oczyszczalnia ścieków
sucha sauna z piecem elektrycznym Harvia
całoroczne jacuzzi z przeciwprądem, klasa premium
rolety zewnętrzne sterowane zdalnie
20 okien dachowych
Internet światłowodowy

Modernizacje i dbałość o stan techniczny:
2023 r.: nowy piec gazowy Saunier Duval Thelia Condens 25 kW
2024 r.: odnowiona elewacja domu i garażu
2025 r.: wymiana napędu bramy garażowej

Dlaczego warto?
spokojna lokalizacja w Frydrychowicach
duża, widokowa działka na wzniesieniu
wysoki standard i klasyczna elegancja wnętrz
prywatna strefa wellness w domu
garaż na dwa auta oraz dodatkowe zaplecze
cisza, natura i brak intensywnej zabudowy
Serdecznie zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości zarówno poprzez wirtualny spacer, jak i podczas osobistej prezentacji. Przy zakupie domu nie płacą Państwo prowizji, pomagam również w zakresie formalności kredytowych. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-4053/3123/ODS/1/4