Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
małopolskie
Wadowice
Budynek użytkowy 1 000 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Lwowska

Lwowska, Wadowice, małopolskie

980 000 zł
1 000 m²
980 zł/m²

Zdjęcie

Lucyna Madej

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Lwowska

Lwowska, Wadowice, małopolskie

zaktualizowane:
22 stycznia 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

980 000 zł

1 000 m²

980 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Lwowska

Zaktualizowane: 22 stycznia 2026

980 000 zł 1 000 m² 980 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
1 100 m²

Kondygnacje:
2

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

1 100 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 980 000 zł (980 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 000 m²
budynek wolnostojący, 2 piętra; stan: dobry
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacha
instalacje: stan dobry; okna: częściowo wymienione, plastikowe, drewniane
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 1 100 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, węglow
opomiarowanie wody
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Obrotu Nieruchomościami Lucyna Madej, zaktualizowane: 22.01.2026
numer ogłoszenia: N483

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Lwowska, Wadowice, wadowicki, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, jezioro, rzeka, góry
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Oferujemy Państwu nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym usytuowaną w centrum Wadowic, przy ul. Lwowskiej w otoczeniu zabudowy mieszkaniowo usługowej.

Ogromnym atutem nieruchomości jest stosunkowo duża działka na której posadowione są 3 budynki handlowo usługowe działa wielkości ok. 11 ar daje możliwość zagwarantowania potencjalnym klientom miejsc postojowych co jak wiemy doskonale w dobie dzisiejszych czasów jest niezwykle ważne.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka położona jest w terenach z podstawowym przeznaczeniem dla zabudowy usługowej, z możliwością lokalizacji:
a) usług komercyjnych,
b) usług publicznych,
c) usług turystycznych,
d) usług zdrowia,
e) usług oświaty,
f) usług sportu i rekreacji ;
z dopuszczeniem: zabudowy mieszkaniowej w zakresie lokali mieszkalnych w budynku usługowym (z wyłączeniem parteru).

W skład wspomnianych wcześniej budynków wchodzą:

1. Budynek wykorzystywany obecnie na cele usługowe obejmujący powierzchnię użytkową netto 1010 m2, pow. zabudowy 516 m2, posiadający III -kondygnacje nadziemne, niepodpiwniczony, murowany z cegły, kryty blachą trapezową.
Na poziomie parteru I piętra znajduje się dwukondygnacyjny lokal usługowo gastronomiczny /obecnie kręgielnia/ który obejmuje: główną salę stanowiąca jedną otwartą przestrzeń, szatnię, pom. biurowe, 2 pom. techniczne dla obsługi, wc, kotłownię, komunikację.
Na poziom II piętra znajduje się odrębny lokal gastronomiczno usługowy wraz z zapleczem socjalno sanitarnym i barem, komunikacja.
Obiekt znajduje się w ogólnie dobrym stanie techniczno-użytkowym ostatni większy remont przeszedł w 2008r. Fundamenty kamienno-betonowe, strop nad parterem betonowy, nad piętrem strop drewniany a nad II piętrem polepa / rodzaj poziomej warstwy izolacyjnej, w której materiałem wiążącym jest glina, a wypełnieniem np. gruz, żużel, tociny itp./ Stolarka okienna i drzwiowa częściowo wymieniona na PCV, na podłogach płytki ceramiczne, panele oraz parkiet. Wysokość pomieszczeń 3,20m 3,50m.
Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy od ulicy Lwowskiej częściowo łączy się ze ścianą innego budynku. Nieruchomość posiada dodatkowe 2 wejścia z tyłu od strony zaplecza.
Obiekt wyposażony jest w:
instalację elektryczną do celów oświetleniowych i urządzeń ,
instalację wodociągową /ciepła woda użytkowa z pieca węglowego/
-kanalizację sanitarną,
instalację centralnego ogrzewanie co węglowe,
wentylacja grawitacyjna i mechaniczna wyrzutowa.

2. Murowany parterowy budynek handlowo usługowy o pow. netto 28 m2, pow. zab.30 m2, obejmuje główną salę sklepową oraz zaplecze. Wejście bezpośrednio z chodnika. Duża witryna.

3. Murowany parterowy budynek handlowo usługowy o pow . użytkowej netto 29m2, pow.zab.40m2, obejmuje główną salę sklepową oraz zaplecze. Wejście bezpośrednio z chodnika. Duża witryna.

Zapraszamy serdecznie do prezentacji nieruchomości!
Chętnie przedstawimy i omówimy posiadaną dokumentację oraz udzielimy więcej szczegółów na temat nieruchomości.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji/dokumentacji przekazanych przez właściciela, może podlegać aktualizacji.

Agent

Lucyna Madej

515 286...

515 286 537

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lucyna Madej

515 286...

515 286 537

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lucyna Madej

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Lucyna Madej

515 286...

515 286 537

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie